第26 章 未雨绸缪，先搞定大风厂的地皮 (第1/2页)

“你接着说！”赵德汉也很好奇，这土地在原剧中，它是怎么跑到蔡成功手里的。
　　
　　“大风厂，最早是属于京州市工业局下属的二级单位。”
　　
　　“八十年代由于企业经营不善，由当时，时任京州市副市长的陈岩石，经市政府批准，对全市几家经营不善的企业，进行尝试性的企业改制。”
　　
　　“大风厂刚好在列，本来工业局应该以土地，厂房，设备作为投资入股改制后的大风厂，占比51%股权，工人群体集体出资占股49%。
　　
　　但由于当时参与的人，现在退休的退休，去世的去世，中间不知道，是哪个环节出了问题。
　　
　　章旺年端起茶杯吨吨喝了几口茶水，看领导听的认真，抹了一下嘴上粘着的茶叶后，继续叙述：
　　
　　“因为那个年代，汉东省还没有土地出让这一政策，所以工业局就退出了大风厂的这次改制中，把市政府划拨的土地，转交给了是市国资委。
　　
　　条件就是由市国资委出钱，把原大风厂所欠的外债结清。
　　
　　“土地转到市国资委名下管理后，市国资委又和改制后的大风厂，签署了一份二十年土地使用租赁合同”。（土地租赁超过二十年，不受法律保护）。
　　
　　“租赁合同现在也早已过期，但因为时间跨度太长，这些文书资料，就被搁置在了档案室内。”
　　
　　“市国资委裴主任要求我们按照工业土地价格，收到土地储备中心。”
　　
　　“因为我担心和大风厂的租赁合同问题，到时候会有纠纷，把情况给裴主任述了一下苦，裴主任最终给打了一个折扣。”
　　
　　“120亩，财务给他们划过去3600万，现在手续交接，变更都已经完成了。”
　　
　　“先喝口水，你这么简简单单一说，其中艰辛，你肯定因为局里的这点事，跑了很多趟！”
　　
　　“应该的，都是我分内工作。”
　　
　　“赵局！您坐镇后方指挥，还要和那些老赖扯皮，这才是辛苦！”
　　
　　“现在局里的职工谁不对您竖大拇指！”
　　
　　“局里压了这么多年的坏账，您这一来，半个月功夫，今年咱们全局的经济指标已经超额完成了！”
　　
　　这话没毛病，地卖出去，钱收不回来，那过年过节，奖金，福利肯定大打折扣。
　　
　　国土局可不会凭空变出来土地来，土地储备中心无论从拆迁村民中购买土地，赔偿土地上附着物，（例如：果树，水井，庄稼苗这些）甚至老百姓迁个坟都要给钱的。
　　
　　还有向从省国资委，市国资委，回收他们在法院法拍过来的土地，那储备中心一分都不得少给的，甚至还要给他们留下一些利润空间。
　　
　　赵德汉把汉东风暴口，大风厂下边的地皮给划拉过来，那他就掌握了很多话语权。
　　
　　对于丁义珍外逃空出来的位置，那距离又更近一步。
　　
　　“你怎么又来了？”李达康早上在高育良办公室出了一下威风，回到办公室还没得机会找人分享，扭头就看见敲门而入的赵德汉跑来了。
　　
　　“我这不是向李书记靠拢，来及时汇报工作么？”赵德汉廉不知耻，笑呵呵的回应的同时，一根华子已悄然递到李达康手指前。
　　
　　

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